Locales con instalaciones

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Si adquiere un local con instalaciones, separe el valor de estas.

Si su empresa va a adquirir un local con instalaciones (montacargas, climatizazión, gas, etc.), póngase de acuerdo con el vendedor y desglosen el valor de estas en la escritura. De esta forma:

  • Aunque estén incorporadas físicamente al local, podrá amortizarlas por separado y aplicar unos coeficientes de amortización, mas altos, ya que estas instalaciones sufren un desgaste mas rápido que el del propio edificio.
  • Si el local es usado, puede solicitar a un perito que valore esos elementos, y amortizarlos también de forma separada. En este caso, ademas, podrá aplicar los coeficientes de amortización multiplicados por 2.
  • Respecto a la parte de valor correspondiente al edificio, también podrá aplicar la amortización doble si hace mas de diez años que fue construido.

Amortización

Si adquiere un local, desglose el valor de las instalaciones, para poder amortizarlas mas rápidamente y conseguir ahorros financieros.

Contacte con nosotros para realizar el estudio y las posibilidades de amortización de su nuevo local.
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