Arrendamiento y gastos deducibles

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La tributación por IRPF de los alquileres puede reducirse.

Si usted es propietario de un inmueble por el que percibe rentas del alquiler, recuerde que puede deducirse todos aquellos gastos que hayan sido precisos para obtener dichas rentas. ¡Muchos contribuyentes, por descontrol o descuido, no controlan dichos gastos y no se los deducen! Así pues, serán deducibles:

  • El IBI, las tasas de basuras…y cualquier otro tributo, siempre que no consistan en sanciones ni recargos.
  • Los gastos por conservación y reparaciones, así como los intereses satisfechos por prestamos que haya solicitado para adquirir el inmueble alquilado.
  • Los gastos por servicios (vigilancia, portería, administración …) y los gastos de asesoría jurídica relativa al alquiler (formalización del contrato) o por litigios con el inquilino. También los seguros del inmueble (daños, responsabilidad civil, etc.).
IRPF.
Si decide alquilar un inmueble de su propiedad,deduzcase todos los gastos que la ley le permite. Así disminuira al máximo su tributación por IRPF.

Recopile los documentos relativos a dichos gastos para la próxima declaración de IRPF y reduzca su tributación por este impuesto.

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